안녕하십니까.

부동산 문제와 자동차 사고(과실 비율) 관련 상담 드립니다.

1. 부동산

최초 2년 계약으로 아파트 임대 계약을 했습니다.

2019/02/28 ~ 2021/02/27

그리고 2019년 12월 즈음 부동산 및 집주인에게 임대인이 구해지면 이사를 하고싶다고 의사를 보였습니다.

그 후 부동산에서 1월 16일에 이사를 가면 들어올 사람이 있으며 계약을 했다고 전달 받았습니다.(녹취 있습니다.)

그 후 16일에 이사를 했지만 들어오려 했던 사람이 계약 해지를 했기 때문에 다음 임대인이 구해지기 전까지 

임대계약이 종료되지 않고 월세와 관리비 등을 제가 부담하라고 합니다.

또한. 보일러 물탱크 누수로(아파트 관리실 의견) 바닥 및 벽에 곰팡이가 생겼으므로 바닥과 벽채 수리까지 저에게 부담하라 합니다. 

너무 억울해 소송을 하고싶습니다.

2. 자동차 과실비율 불만족

자동차 사고가 있었고, 과실 비율을 3:7로 통보 받았습니다.

이에 대한 비율 분만족으로 소송을 하고싶습니다.

동영상이 올라가지 않는 것 같은데 연락 주시면 블랙박스 영상 송부 드리겠습니다.

앞의 두 사례에 대해서 변호사 선임 비용 및 승율에 대해 알고싶습니다.

회신 부탁 드리겠습니다.

감사합니다.