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2024.07.13 입주 세입자

보증금 10,000,000, 월세 1050,000원

월세 3달 이상 미납으로 인해 퇴거 요청 내용증명 2회 발송

관리비 또한 미납 상태로 그로 인해 해당 아파트 관리사무소 측에서도 내용 증명 발송

명도 소송 진행 직전 2025.05.31 한번에 밀린 월세 납입

따라서 명도 소송은 진행하지 않은 상태

6월 임차인은 계약 연장을 요구했으나, 임대인은 확실하게 거절 의사를 밝힘

2025.07.11 이사하기로 한 전날

계약 연장이 되었다며 이사 거부
 

해외에 체류 중이라 본인의 모친과 부동산의 대화로 인해 계약 연장이 성립되었다 주장

해당 부동산과 임차인은 한다리 건너 아는 지인 사이

6월 27일 부동산에서 모친에게 계약 연장 의사 밝힘

부동산 측에서 어차피 월세 잘 나가지 않을 거라며 모친에게 2달 연장을 해주는 것이 어떻냐고 제안함

일단 알겠다고 한 후 계약자인 본인에게 상의를 하였고 본인은 안된다고 의사를 전달 함

당일 모친이 부동산에게 딸이 절대 안된다고 한다 임차인에게 전해 달라고 거절 의사 밝힘

이 상황을 언급하며 임차인은 본인이 2달 연장을 할 수 있다며

계약 만료 하루 전 퇴거 요청 거절을 하는 상황

위 상황에서

수임료가 얼마나 나올지 궁금합니다

그리고 진행 방향을 먼저 간략하게 알려 주실 수 있을까요?